Эскизный проект делового центра

Тобольск — один из самых живописных городов России, оставляющий неизгладимое впечатление своей захватывающей панорамой и величественной красотой архитектурных памятников. За красоту рельефа его справедливо называли Сибирским Киевом. У Тобольска своя великая и славная история. В XVII-XVIII вв. он слыл одним из крупнейших городов Российского государства и значился на всех иноземных картах. Однако, на сегодняшний день, законсервировавшись в своем старинном обличьи, город нуждается в модернизации и в объектах современной архитектуры, вписанных в сложившуюся застройку.

Лишь за последние десятилетия, в связи с начавшимся интенсивным освоением этого края, интерес к Тобольску вновь оживился. В планах экономического и культурного преобразования Западной Сибири Тобольску вновь предстоит сыграть важную роль.

Вашему вниманию представляем эскизный проект комплекса объектов капитального строительства: «Деловой центр» по адресу: город Тобольск, улица Аптекарская».

Вблизи территории проектируемого «Делового центра» расположены такие значимые для города объекты как: парк Победы, мемориал ВОВ, Администрация города Тобольска (Памятник архитектуры — в прошлом – Гарнизонный госпиталь) и Аптекарский сад.

В объекте «Деловой центр» обеспечена визуальная гармоничность в среде расположения памятников архитектуры. Этажность объекта позволяет ему хорошо адаптироваться в сложившейся застройке, а также создаёт гармоничный архитектурный ансамбль и формирует линию улицы Аптекарская. Объект выполнен в классическом стиле и удачно вписывается в природный ландшафт данного участка местности и гармонирует с Аптекарским садом, объединяясь с ним участком благоустройства и отдыха.

Первый объект «Делового центра»: Комплекс торгово-административных зданий на земельных участках №1а; 1б; 1в: Расположен вдоль улиц Аптекарская, Свердлова, Красноармейская. На первых этажах расположены торговые помещения, в подвале – подземная стоянка на 65 м/мест. Внутренняя планировка свободная без перегородок. Этажность 6 этажей.

Второй объект «Делового центра»: Торгово-административное здание на участке №1г: Отдельно стоящее здание, расположенное вдоль улицы Аптекарская. На первом этаже расположены торговые помещения. Внутренняя планировка свободная без перегородок. Этажность 4-5 этажа.

Третий объект «Делового центра»: Участок на территории №1д: На земельном участке выполнено благоустройство, расположена зона отдыха и парковка на 15 м/места.

Внешний облик объекта сочетает в себе элементы сложившегося архитектурного стиля города Тобольска, а также элементы современной архитектуры. Совокупность этих направлений в архитектуре объекта позволяет ему занять достойное место в системе исторической застройки города Тобольска, и в то же время являться примером современной архитектуры высокого класса.

Благородные цвета и материалы, применённые для отделки фасадов, создают свой характер объекта – спокойный, сдержанный, фундаментальный.

Конструктивная схема: Несущими конструкциями здания является ж/б каркас. Пространственная жёсткость и устойчивость обеспечивается совместной работой вертикальных ж/б монолитных диафрагм жёсткости с горизонтальными монолитными дисками перекрытия. Фундамент плитный. Отделка фасада – фасадная штукатурка, (в декоративных элементах — штукатурка). Отделка балконов — витражи. Перекрытия железобетонные монолитные. Лестницы железобетонные монолитные. Крыша плоская, организован внутренний водосток.